Арт. 56177416 br brЭксклюзивный земельный участок в Зеленоградске brКадаcтpовый номep учаcткa: 39:05:010602:2092 Участок расположен в закрытом жилом квартале quot;Волнаquot; и подключается к сетям жилого комплекса (все разрешения на подключения коммуникаций есть). Земля в собственности, без обременений, один собственник все документы в наличии, быстрый выход на сделку. brВ 2024 году в 300 метрах от участка будет построен большой магазин с кафе, салоном красоты и спа-зоной. brЭто эксклюзивный участок с такой инфраструктурой в Малиновке - больше нет. Tип и Hазначение: зeмли населенныx пунктoв \ под cтрoитeльcтво индивидуального жилого дома. К границе участка подведены все коммуникации: - газ - электричество (15 кВт \ подземный кабель) - вода - центральная канализация - интернет (оптоволокно \ ТИС Диалог) - тротуары и проезжая часть дороги из качественных материалов (декоративная дорожная плитка quot;Вuszrеmquot;). - уличное освещение Единственный участок на побережье с полноценной и качественной жилой средой. Никаких грунтовых дорог и столбов с проводами. Все сети под землёй. Только качественные дороги и тротуары от и до Вашего дома. Чисто и красиво. brДо ближайшего пляжа 15 минут пешком разными маршрутами или 3 минуты на машине. Именно тут расположена самая современная и активно развивающаяся пляжная и туристическая инфраструктура города: оборудованные пляжи, отличные кафе и рестораны, музей миниатюр, велосипедная дорожка от Куршской до Балтийской косы, новые дороги, тротуары и парковки, памп-трэк для велосипедов, строятся красивый фонтан и парк Западный. Транспортная инфраструктура: ж\д станция (поезда «Ласточки»), автобусное сообщение, школьные автобусы, аэропорт в 15 минутах по скоростной автотрассе, три дороги до Калининграда, включая автобан. brОкружение участка: особняки, таунхаусы и рекреационные зоны. Адекватные и позитивные соседи. Стройку дома можно начинать хоть сейчас. Подключение ко всем сетям официально, быстро, без лишних хлопот и волокиты. Все сети центральные, новые (врезаны напрямую в магистрали) и не зависят от старых сетей Малиновки. Никаких дополнительных оплат за подключение к сетям. brЕсли у вас остались вопросы, звоните!